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甲方：景德镇市哇陶众创空间投资管理有限公司
乙方： 协议（场地）编号：
甲、乙双方经充分协商，就有关企业孵化综合服务及相关收费等问题达成一致意见，具体条款如下：
第一条， 本协议的有效期限：与双方已签订的场地使用协议相同。
第二条，甲方应向乙方提供下列内容的服务：
1. 企业注册、登记咨询；
2. 企业咨询及帮助与园区内各管理机构的协调工作；
3. 公共场所的照明用电及公共区域卫生清洁；
4. 信件、报刊收发；
5. 其它服务：详见在孵企业创业辅导服务和技术创新增值服务。乙方需向甲方提前告知所需服务内容，甲方安排人员或专业机构为乙方提供有偿的优惠服务，乙方与服务方直接协商服务协议。
第三条，乙方的义务：
1. 遵守国家法律法规，合法经营；
2. 孵化毕业后必须留在景德镇市继续发展，否则在孵化期间所享受的各项优惠政策及资金支持必须如数返还；
3. 按照乙方进驻甲方时申报的技术产品及经营范围进行生产和经营，不得闲置（或很少使用）乙方所使用的场地；
4. 按照乙方进驻甲方时已申明的生产过程及工艺组织生产，不得出现三废、噪音或其他影响周围环境的现象；
5. 按时缴纳各项服务费用；
6. 乙方须在签订本孵化协议书之日起3个月内完成企业法人营业执照的注册工作，并及时向甲方提供营业执照（副本）及复印件；
7. 按规定要求报送甲方需要的统计等相关资料；
8. 遵守《物业管理规定》和《安全责任书》；
9. 不得以甲方的名义进行商务、经营等活动；
10.为了创造一个整洁卫生的办公环境，防止疾病及疫情的传播，乙方应严格遵守有关规定，谢绝进入孵化场地送餐。
第四条 乙方所用房屋、面积、综合服务费等：（见附页）。
第五条 收费项目与收费标准：
1. 综合服务费。包括物业管理、室外照明用电及部分咨询与服务等项目费用。收费标准：按照乙方使用场地的建筑面积计算，年总费用为：每平方米每天标准价0.1元×360天×使用场地建筑面积.
2. 冷暖空调费。
每年冬天提供暖气，夏天提供冷气（包括公共使用场地）。
收费标准：按照乙方使用场地的建筑面积计算，年总费用为：50元×使用场地的建筑面积
由于国内成品油价格逐步与国际接轨，甲方将根据价格波动情况，随时对每平方米每年的标准价做适当的调整，并提前通知乙方。
甲方在规定时间提供冷气或暖气，乙方若在此规定的时间外确有需要，需提前向甲方申请，甲方将向乙方收取一定的冷、暖气超时使用费。
3. 生产性水、电费用。按照国家有关规定标准，按季度收费（以计量表为准）。
4. 其他服务项目根据实际需求情况而定，免收或按照国家有关规定按优惠原则收取部分成本价。
第六条 综合服务费及冷、暖空调费按季交纳。本协议生效之日起，每季度的第一个月的前十天为交纳时间。
第七条 若乙方迟交上述各项服务费，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取各项服务费的日费用的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取各项服务费的日费用的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用法律手段追回乙方所欠 各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。同时甲方有权解除本协议及《场地使用协议》。
第八条 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的各项服务费作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第九条 本协议同《场地使用协议》一起生效。
第十条 本协议如有未尽事宜，须经双方协商一致作出新的补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十一条 本协议解释权归甲方。
第十二条 本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
甲方：景德镇市哇陶众创空间投资管理有限公司 乙方：
法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：
（签字或盖章） （签字或盖章）